最佳答案保利花园业主论坛：告诉你真实的体验保利花园是位于杭州市西湖区的一个高端住宅小区，享有得天独厚的自然资源。自开盘以来，吸引了众多买家争相购买。然而，随着开发商的变更和逐渐...
保利花园业主论坛：告诉你真实的体验
保利花园是位于杭州市西湖区的一个高端住宅小区，享有得天独厚的自然资源。自开盘以来，吸引了众多买家争相购买。然而，随着开发商的变更和逐渐进入实际居住阶段，在社区管理、物业服务、装修规范等方面日渐暴露出许多问题。下面，我们来聊一聊保利花园的真实体验。
社区管理：小区志愿者先行
保利花园小区除了有物业服务公司提供综合管理服务，还有一个由业主组成的居委会，委员们负责协调商议社区事宜，经营公共活动场地，组织文娱活动等等。这样的组织方式，相对于传统的物业公司与居民之间的雇佣关系，有利于提升社区关系，增强业主的认同感和社区凝聚力。
小区设有24小时门卫巡逻，小区内供暖、照明等设施维护较为及时，物业服务人员的工作态度也相对较好。但是，保利花园小区的固定资产属于开发商所有，物业公司与业主之间没有双方签署的合同，业主常常无法掌握物业资金的使用情况，物业管理的决策权收到限制。
物业服务：一湖之晴暂时脱颖而出
小区物业服务由物业公司桥贝物业管理有限公司提供，除了必要的维修保养和安保等服务外，还提供了物业信息查询、报修、议事会议程公告等周到的细节配套服务。一湖之晴物业服务提供的设施虽然是较为全面的，然而针对一些业主投诉的问题，如垃圾分类不及时、部分业主行为不文明等，物业公司的应对和解决效果一般。
装修规范：保利花园装修标准抬高业主门槛
保利花园小区的建筑是按照高端豪华住宅标准设计建造的，自然也有相应的装修规范。小区对住户的装修要求较高，强制要求业主请特定的装修公司负责，监督装修工程的质量和进度。小区内部必须经过业委会认定的设计师审核通过后方可施工，而对外来维修人员的约束力度却偏低。
在这样的标准下，不少业主在整个装修过程中感到被动、束缚和不便。同时，高昂的装修费用，使得住宅的低空套房、普通商品房业主无法在该小区继续置业。此外，保利花园小区装修标准过于严格，许多业主反映难以与自己的生活方式和实际需求相适应。装修规范和需求之间的矛盾，也是保利花园小区亟待解决的问题。
上述内容，只是对保利花园小区的几个方面进行的评价。在实际居住过程中，还有许多细节需要业主们花心思去关注。无论是社区管理还是物业服务，都需要业主们的积极参与和共同协商。希望保利花园小区业主们能够携手合作，共同打造一个更为美好的住宅环境。
