出租房屋管理办法（出租住宅管理规定）

最佳答案出租住宅管理规定第一条客户信息采集 出租住宅业主应当在出租前收集、登记客户的身份证明、住址、联系方式、职业等基本信息，并保存，以备查验。同时，业主应当把客户的基本情况...

出租住宅管理规定

第一条客户信息采集

出租住宅业主应当在出租前收集、登记客户的身份证明、住址、联系方式、职业等基本信息，并保存，以备查验。同时，业主应当把客户的基本情况告知客户，在出租合同中注明客户的基本情况。

第二条房屋维护

出租住宅业主应当对出租住宅进行维护保养，确保出租住宅安全、舒适、卫生，保持房屋的基本完好状态，并在出租前对房屋进行检测，排除安全隐患。

第三条务实的合同管理

出租住宅业主应当在出租前与租户签订明确的合同，明确双方的权利和义务。业主应当合理确定租金，并在租用期内及时收取租金。租金支付的形式应当采取银行转账等相对安全的方式。

业主应当在租用期间及时跟踪客户的使用情况，如有过度损耗和破坏应当及时采取措施维护房屋的正常状态。同时，业主应当在租赁期届满前与客户进行沟通，确保客户安全、顺利搬离。

总之，与客户沟通的全方位管理模型，不仅体现着出租房屋业主的积极参与态度，也是当前市场管理的一大趋势。只有加强房屋的维护管理，利用市场化的手段尽快实现合同和业务规定，才能真正做到客户满意、业主放心，为整个出租市场的良性发展走向树立典范。